UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
16 RUE DU GOULET 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ495
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861018. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pont-du-Château
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Pont-du-Château René CassinT2C259 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+29,0% évolution globale
119 693 €prix moyen
2025
120 000 €
1 200 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2024
147 000 €
1 838 EUR/m² +1,0% 2022
145 600 €
1 941 EUR/m² +14,4% 2021
127 232 €
1 590 EUR/m² +62,4% 2020
78 350 €
1 567 EUR/m² -7,4% 2020
84 650 €
1 129 EUR/m² -44,7% 2020
153 000 €
640 EUR/m² +68,1% 2017
91 000 €
1 138 EUR/m² -42,1% 2016
157 100 €
1 708 EUR/m² +68,9% 2015
93 000 €
1 240 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle René Cassin517 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Alix630 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement89 m²1
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