UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
201 RUE DE LA REPUBLIQUE 59400 FONTAINE-NOTRE-DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB126
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860647. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Notre-Dame
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
CAC5
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieCAC194 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieRHDF-62-COM258 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - Mairie - Route Nationale - F AbriRHDF-62-COM258 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - Mairie - Route Nationale - AbriRHDF-62-COM261 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieCAC293 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,6% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
68 000 €
907 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 159 EUR/m² +23,1% 2016
65 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Canton de Chemille90 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-NOTRE-DAME
33permis récents
34logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
2
2 logements1
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2022
3
1 logement25 m²1