UNE MAISON 5 pièces — 333 000 €
8 GRANDE RUE 79190 SAUZE-ENTRE-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 885 m²
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB218
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860096. Sources et méthode
Contexte du quartier
447 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +396,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauz�-entre-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres423 m
PLACE DE LA POSTECars régionaux 79 - Deux Sèvres423 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D948Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+329,7% évolution globale
140 833 €prix moyen
2025
333 000 €
2 220 EUR/m² +2 675,0% Vente actuelle 2022
12 000 €
75 EUR/m² -84,5% 2018
77 500 €
517 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire366 m · Public
Collège
Collège Anne Frank801 m · Public
Permis de construire Commune de SAUZE-ENTRE-BOIS
28permis récents
31logements autorisés
2 120 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
3
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement101 m²1