UNE MAISON 5 pièces — 550 000 €

6 CHE DE CARRIERE BASSE 31320 VIEILLE TOULOUSE
Vendu le 23 mai 2025
5 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 800 m²
Prix/m²5 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC127
Contenance5 747 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859873. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille-Toulouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
48%Cadres
Population active518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vieille-Toulouse (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,8 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieille-Toulouse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
5 340 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
550 000 €
5 340 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
435 000 €
3 955 EUR/m²701 m2025
110 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
515 850 €
4 299 EUR/m²524 m2025
120 m²
Voir

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Ecole primaire publique612 m · Public
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Ecole primaire publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VIEILLE TOULOUSE

118permis récents
282logements autorisés
35 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement305 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement270 m²1