UNE MAISON 6 pièces — 435 000 €
82 A LAS PERIERES 31320 VIEILLE TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 563 m²
Prix/m²3 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH279
Contenance2 760 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733331. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille-Toulouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Vieille-Toulouse (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieille-Toulouse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
3 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique941 m · Public
Permis de construire Commune de VIEILLE TOULOUSE
118permis récents
282logements autorisés
35 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement305 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement270 m²1