UNE MAISON 4 pièces — 147 250 €
55 RUE SAINT MICHEL 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 250 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB193
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tour du Mont Soleil
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
33%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marineo37
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
RameauMarineo134 m
AlprechMarineo187 m
AlprechMarineo198 m
AlprechMarineo213 m
BeethovenMarineo256 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,6% évolution globale
117 583 €prix moyen
2025
147 250 €
1 534 EUR/m² +47,3% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 449 EUR/m² -5,2% 2015
105 500 €
879 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
Permis de construire mai 2025
5
10 logements958 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement41 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1