UNE MAISON 6 pièces — 659 670 €
48 AV SAINTE CECILE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 659 670 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²4 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW52
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313522. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Colysée
Revenus
31 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
BlanchisseursILEVIA60 m
CanteleuILEVIA182 m
CanteleuILEVIA187 m
CanteleuILEVIA193 m
CanteleuILEVIA193 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+148,9% évolution globale
439 934 €prix moyen
2025
659 670 €
4 549 EUR/m² +103,0% Vente actuelle 2025
325 000 €
3 611 EUR/m² -33,0% 2022
485 000 €
5 774 EUR/m² +4,3% 2017
465 000 €
3 720 EUR/m² +75,5% 2014
265 000 €
3 487 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1