UNE MAISON 6 pièces — 268 900 €
893 CHE DE LA BUISSE 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 900 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY315
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de l'Abbaye
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO8
Arrêts les plus proches
BuisseTADAO407 m
BuisseTADAO457 m
PolycliniqueTADAO655 m
Stade DelabreTADAO910 m
Stade DelabreTADAO932 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D919Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D919Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D919Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,9% évolution globale
242 950 €prix moyen
2025
268 900 €
1 630 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2019
217 000 €
1 855 EUR/m²Biens comparables
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