UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

2 RUE DE LA BASSE 66620 BROUILLA
Vendu le 25 août 2025
1 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1213
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859305. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brouilla

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brouilla (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brouilla

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

BROUILLA - Place de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m
BROUILLA - Place de la république.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
BROUILLA - Place de la République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
BROUILLA - Fontenilles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport569 m
BROUILLA - Fontenilles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport569 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 967 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2014
85 000 €
895 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 967 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
3 281 EUR/m²1.7 km2025
64 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
189 700 €
3 060 EUR/m²1.7 km2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics23 · 80 m
Santé7 · 236 m
Sport/Loisirs4 · 82 m
Commerces1 · 459 m
Enseignement1 · 207 m
Transports1 · 387 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire186 m · Public

Permis de construire Commune de BROUILLA

186permis récents
240logements autorisés
22 271 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

2 logements145 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement62 m²1