UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
1 RUE SAINT NICOLAS 02340 CHAOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1267
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858313. Sources et méthode
Contexte du quartier
785 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chaourse (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,14%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaourse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2
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CHAOURSE - FACE PLACERHDF-02-SCO612 m
CHAOURSE - PLACERHDF-02-COM616 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚗
Départementale D1110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Départementale D1110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
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25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
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