UN APPARTEMENT 1 pièce — 226 000 €
239 B RUE LA FAYETTE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BY15
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858200. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 11
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Jaurès - StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Chaudron - Saint MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
bd de la VilletteTransilien;TER;RER143 m
av. SecrétanTransilien;TER;RER151 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+31,6% évolution globale
327 883 €prix moyen
2025
279 000 €
4 574 EUR/m² +23,5% 2025
226 000 €
10 762 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 918 EUR/m² -53,3% 2025
642 000 €
11 069 EUR/m² +191,8% 2023
220 000 €
9 167 EUR/m² -17,6% 2023
267 000 €
10 269 EUR/m² -62,6% 2022
713 828 €
10 982 EUR/m² +146,1% 2022
290 000 €
8 056 EUR/m² -61,8% 2020
760 000 €
11 343 EUR/m² +73,1% 2019
439 000 €
9 977 EUR/m² -25,1% 2019
586 000 €
9 015 EUR/m² +205,2% 2018
192 000 €
7 680 EUR/m² -23,2% 2018
250 000 €
8 333 EUR/m² +72,4% 2018
145 000 €
9 667 EUR/m² -59,6% 2018
359 000 €
7 479 EUR/m² +40,8% 2018
255 000 €
9 808 EUR/m² -49,5% 2017
505 000 €
8 279 EUR/m² +1 088,2% 2017
42 500 €
4 722 EUR/m² -91,7% 2016
515 000 €
8 879 EUR/m² +56,1% 2016
330 000 €
7 500 EUR/m² +88,6% 2016
175 000 €
5 833 EUR/m² -66,3% 2016
520 000 €
7 761 EUR/m² +84,4% 2015
282 020 €
6 267 EUR/m² +767,8% 2015
32 500 €
-71,7% 2015
115 000 €
7 667 EUR/m² -42,5% 2014
200 000 €
7 407 EUR/m² -5,7% 2014
212 000 €
8 480 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 10
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