UNE MAISON 6 pièces — 361 891 €
25 RUE DU GRAND FOSSE 63670 LE CENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 891 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 313 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE117
Contenance1 149 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route des Martres
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Cendre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cendre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
T2C21
Arrêts les plus proches
Le Cendre Les Allées d'AussandraT2C79 m
Les Allées d'AussandraT2C79 m
Les Allées d'AussandraT2C89 m
GondoleT2C354 m
Le Cendre GondoleT2C361 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
361 891 €prix moyen
2024
361 891 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics41 · 143 m
Santé13 · 268 m
Sport/Loisirs12 · 765 m
Commerces9 · 635 m
Transports4 · 90 m
Enseignement3 · 800 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon779 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon795 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse989 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE CENDRE
99permis récents
273logements autorisés
23 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
4 logements430 m²1