UNE MAISON 5 pièces — 562 990 €
7518 LES VANNES 04800 GREOUX-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 562 990 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²4 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC532
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857798. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 380 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CLOS DE COUTINTRANSAGGLO241 m
MAZETS DU VERDONTRANSAGGLO437 m
MAURINESTRANSAGGLO640 m
JAS DU ROCHERTRANSAGGLO796 m
FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO851 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
562 990 €prix moyen
2025
562 990 €
4 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics47 · 48 m
Commerces26 · 36 m
Santé23 · 210 m
Sport/Loisirs6 · 560 m
Tourisme5 · 442 m
Enseignement2 · 922 m
Transports1 · 676 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jeanne Nevière968 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire DES ECOLES983 m · Public
Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS
193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement38 m²1