Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 538 900 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 768 m²

Prix/m²4 454 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2019

Contenance1 128 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro2019

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633931. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 380 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 939 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

39%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)

13,0 EUR/m²/mois

9,218,4 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,9 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 1 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO19

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Express4

Arrêts les plus proches

MAURINESTRANSAGGLO293 m

Fontaine VieilleZOU ! Express376 m

Fontaine VieilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER376 m

FONTAINE VIEILLETRANSAGGLO378 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+54,4% évolution globale

406 363 €prix moyen

2025

538 900 €

4 454 EUR/m² +36,8% Vente actuelle

2021

393 900 €

3 255 EUR/m² +14,6%

2017

343 650 €

2 840 EUR/m² -1,5%

2014

349 000 €

2 884 EUR/m²

Biens comparables

2 784 EUR/m²312 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics68 · 238 m

Santé37 · 295 m

Commerces37 · 360 m

Tourisme12 · 326 m

Sport/Loisirs9 · 479 m

Enseignement2 · 608 m

Transports1 · 254 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire DES ECOLES595 m · Public

Ecole

Ecole primaire Jeanne Nevière602 m · Public

Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS

193permis récents

484logements autorisés

34 184 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement267 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement31 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement35 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement38 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 538 900 €