UNE MAISON 5 pièces — 358 900 €

245 B CHE DES ORMES 04800 GREOUX-LES-BAINS
Vendu le 18 octobre 2024
2 782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 358 900 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2143
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14297691. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 380 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 276
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
657 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO1

Arrêts les plus proches

JAS DU ROCHERTRANSAGGLO356 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,5% évolution globale
319 633 €prix moyen
2024
358 900 €
2 782 EUR/m² +43,6% Vente actuelle
2019
250 000 €
2 717 EUR/m² -28,6%
2017
350 000 €
2 713 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
358 900 €
2 782 EUR/m²0 m2024
129 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
538 900 €
4 454 EUR/m²1.1 km2025
121 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
3 380 EUR/m²1.1 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics11 · 61 m
Enseignement1 · 84 m
Santé1 · 939 m

Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS

193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement38 m²1