UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
5 IMP DES ECUREUILS 87590 SAINT-JUST-LE-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 812 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE29
Contenance1 812 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857745. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)6
Arrêts les plus proches
Le Rouveix N°8STCLM (Limoges Métropole)717 m
Le Rouveix N°8STCLM (Limoges Métropole)723 m
Le Rouveix N°8STCLM (Limoges Métropole)728 m
ChamouillaudSTCLM (Limoges Métropole)870 m
ChamouillaudSTCLM (Limoges Métropole)881 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,3% évolution globale
235 100 €prix moyen
2025
240 000 €
2 143 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2017
230 200 €
2 055 EUR/m²Biens comparables
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