UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
25 B RUE DES ECOLES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BL14
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856910. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 1
Revenus
32 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 1 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Maubert - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Maubert - MutualitéTransilien;TER;RER147 m
Maubert - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-29,3% évolution globale
237 158 €prix moyen
2025
188 000 €
9 400 EUR/m² -6,0% 2025
200 000 €
3 571 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
9 375 EUR/m² -25,0% 2024
100 000 €
893 EUR/m² +20,5% 2024
83 000 €
10 375 EUR/m² -53,9% 2023
180 000 €
10 000 EUR/m² +95,7% 2023
92 000 €
9 200 EUR/m² -24,6% 2023
122 000 €
9 385 EUR/m² 0,0% 2023
122 000 €
4 880 EUR/m² -21,3% 2022
155 000 €
14 091 EUR/m² +72,2% 2022
90 000 €
12 857 EUR/m² -76,2% 2021
378 000 €
4 345 EUR/m² +587,3% 2021
55 000 €
6 875 EUR/m² -53,8% 2020
119 000 €
9 917 EUR/m² -73,5% 2019
449 000 €
17 960 EUR/m² -21,2% 2019
570 000 €
11 400 EUR/m² +72,3% 2019
330 750 €
13 230 EUR/m² +308,3% 2019
81 000 €
8 100 EUR/m² -76,9% 2019
350 000 €
11 667 EUR/m² -20,5% 2019
440 000 €
4 151 EUR/m² +24,3% 2018
354 011 €
5 531 EUR/m² -22,3% 2018
455 500 €
16 268 EUR/m² -2,5% 2018
467 000 €
11 119 EUR/m² -8,5% 2018
510 500 €
11 098 EUR/m² +185,5% 2017
178 800 €
14 900 EUR/m² +2,2% 2017
175 000 €
3 804 EUR/m² -18,6% 2017
215 000 €
8 958 EUR/m² -29,5% 2017
305 000 €
13 864 EUR/m² +117,9% 2016
140 000 €
11 667 EUR/m² +69,7% 2015
82 500 €
6 875 EUR/m² -68,3% 2014
260 000 €
9 286 EUR/m² -2,3% 2014
266 000 €
11 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4286)
Services publics1871 · 17 m
Commerces1001 · 12 m
Santé915 · 38 m
Tourisme199 · 23 m
Enseignement159 · 73 m
Sport/Loisirs99 · 49 m
Transports42 · 126 m
Écoles (10)
Institut Monge73 m · Privé
Service Administratif
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale109 m ·
Ecole
E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard191 m · Public
Ecole
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise222 m · Public
Collège
Collège Henri IV246 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune