UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
29 RUE DE REIMS 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AD95
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
15 900 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,47%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TADAO30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
EHPADTADAO225 m
Salle MitterandTADAO234 m
EHPADTADAO239 m
Rue OussekineTADAO250 m
Salle MitterandTADAO251 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
267 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
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179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
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1 logement146 m²1
Permis de construire août 2024
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