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Vendu 601 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain391 m²

Prix/m²4 808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

542 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AV1449

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro1449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856382. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 808 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

35 710 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 056 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

49%Cadres

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Loyers de référence Montesson (2025)

20,6 EUR/m²/mois

17,224,7 EUR/m²

21,8 EUR/m²/mois

16,129,4 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 2 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montesson

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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