UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
88 RUE DE CHENONCEAUX 37150 LA CROIX EN TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN282
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856187. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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La RocheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41622 m
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La RocheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41625 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41770 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41772 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 466 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE
250permis récents
291logements autorisés
29 838 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1