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Vendu 340 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 202 m²

Prix/m²3 269 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1582

Contenance1 202 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856050. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 269 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Le Luc (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,416,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,717,3 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Luc

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

TRANSDEV VAR1

Arrêts les plus proches

La MourignetteZOU ! Scolaire102 m

La MourignetteZOU ! Scolaire173 m

LE LUC Hopital Local OTRANSDEV VAR614 m

Hopital LocalZOU ! Scolaire614 m

Hopital LocalZOU ! Scolaire679 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D97Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

217 m

🚗

Départementale D97Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

255 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

340 000 €prix moyen

2025

340 000 €

3 269 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 941 EUR/m²909 m2025

3 232 EUR/m²1.2 km2025

99 m²

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