UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
29 CHE DU MARTORET 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²4 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1345
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855811. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
4 340 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics68 · 101 m
Commerces13 · 583 m
Santé11 · 537 m
Enseignement2 · 769 m
Transports2 · 222 m
Sport/Loisirs1 · 787 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne1.2 km ·
Ecole
Ecole primaire La Gatolière1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1