UNE MAISON 4 pièces — 163 400 €
52 IMP DE LA ROUTE BLEUE 42640 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 400 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB25
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Motte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-la-Motte (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Motte
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star8
Arrêts les plus proches
CLOS DES CHARMESROANNE - Star79 m
CLOS DES CHARMESROANNE - Star87 m
LES BARAQUESROANNE - Star298 m
LES BARAQUESROANNE - Star317 m
ST GERVAIS LE TEMPLEROANNE - Star635 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 400 €prix moyen
2025
163 400 €
1 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
61permis récents
121logements autorisés
9 679 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement90 m²1