UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
1945 RTE DE ROANNE 42640 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 806 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC14
Contenance1 806 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Motte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-la-Motte (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Motte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star10
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LES BARAQUESROANNE - Star549 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
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110 000 €prix moyen
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