Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain529 m²

Prix/m²1 159 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT70

Contenance430 m²

Préfixe644

SectionZT

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855267. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 747 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

14%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

7,41%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

VIREY - EcoleNomad Car (Région Normandie)160 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

242 m

🚗

Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

576 m

🚗

Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 159 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 389 EUR/m²952 m2025

2 357 EUR/m²183 m2024

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Virey209 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

166permis récents

218logements autorisés

19 996 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement116 m²1