UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
5 RUE DU LAVOIR - VIREY 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 510 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT357
Contenance728 m²
Préfixe644
SectionZT
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13578271. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
VIREY - EcoleNomad Car (Région Normandie)245 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
2 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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