UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
12 T RUE DE MOSNY 37400 AMBOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AN546
Contenance11 357 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amboise (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amboise
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Le Bus (Amboise)18
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
HôpitalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41153 m
HôpitalLe Bus (Amboise)153 m
HôpitalLe Bus (Amboise)153 m
HôpitalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41153 m
UrsulinesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+146,7% évolution globale
138 153 €prix moyen
2025
185 000 €
2 606 EUR/m² +585,2% Vente actuelle 2025
27 000 €
386 EUR/m² -78,9% 2024
128 000 €
2 032 EUR/m² -52,4% 2024
269 000 €
3 128 EUR/m² +118,7% 2024
123 000 €
2 733 EUR/m² -24,1% 2023
162 000 €
2 571 EUR/m² +23,7% 2023
131 000 €
2 079 EUR/m² +31,0% 2023
100 000 €
2 222 EUR/m² -35,5% 2023
155 000 €
2 313 EUR/m² -1,3% 2022
157 000 €
2 343 EUR/m² -9,2% 2022
173 000 €
2 746 EUR/m² -1,0% 2022
174 800 €
2 648 EUR/m² -2,9% 2022
180 000 €
2 727 EUR/m² +18,4% 2022
152 000 €
2 269 EUR/m² +21,6% 2021
125 000 €
2 841 EUR/m² -0,8% 2021
126 000 €
2 800 EUR/m² -17,1% 2021
152 000 €
2 413 EUR/m² +1,3% 2021
150 000 €
2 381 EUR/m² +3,4% 2021
145 000 €
2 377 EUR/m² -10,5% 2021
162 000 €
2 418 EUR/m² +19,1% 2021
136 000 €
2 125 EUR/m² -1,8% 2021
138 500 €
2 198 EUR/m² +8,6% 2021
127 500 €
2 833 EUR/m² -47,3% 2021
242 000 €
2 814 EUR/m² +54,1% 2021
157 000 €
2 379 EUR/m² +60,2% 2020
98 000 €
2 178 EUR/m² -27,4% 2020
135 000 €
1 929 EUR/m² +10,7% 2020
122 000 €
1 937 EUR/m² +1,2% 2019
120 500 €
1 913 EUR/m² -17,5% 2019
146 000 €
2 179 EUR/m² +71,8% 2019
85 000 €
1 932 EUR/m² -10,5% 2018
95 000 €
2 159 EUR/m² -32,1% 2018
140 000 €
2 090 EUR/m² +6,1% 2018
132 000 €
2 000 EUR/m² +2,7% 2018
128 500 €
2 040 EUR/m² +60,6% 2017
80 000 €
1 778 EUR/m² -30,4% 2017
115 000 €
1 716 EUR/m² +53,3% 2015
75 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (417)
Santé153 · 151 m
Services publics138 · 219 m
Commerces76 · 336 m
Sport/Loisirs17 · 292 m
Tourisme17 · 331 m
Enseignement14 · 333 m
Transports2 · 607 m
Écoles (10)
Médico-social
IME La Boisnière326 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jeanne d'Arc328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne de Bretagne390 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboise443 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu465 m · Public
Permis de construire Commune de AMBOISE
503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1