UNE MAISON 2 pièces — 52 500 €
6 IMP DE CHATELAISON 49700 DOUE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB68
Contenance388 m²
Préfixe282
SectionAB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854870. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Verchers-sur-Layon
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 500 €prix moyen
2025
52 500 €
875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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