UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
5258 MEA SUD 49700 DOUE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 564 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK12
Contenance1 475 m²
Préfixe282
SectionZK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13556378. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Verchers-sur-Layon
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU
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Declaration prealable nov. 2025
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1 logement16 m²1
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1 logement83 m²1
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1
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