UNE MAISON 4 pièces — 174 210 €
18 RUE PASTEUR 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 210 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 758 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM34
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-62-COM18
Arrêts les plus proches
MairieTADAO58 m
MairieTADAO72 m
Pierre BacheletTADAO271 m
Pierre BacheletTADAO271 m
BriqueterieTADAO363 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,8% évolution globale
165 013 €prix moyen
2025
174 210 €
2 292 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2021
165 000 €
2 171 EUR/m² +5,9% 2017
155 830 €
2 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIVION
49permis récents
76logements autorisés
7 139 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
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