UNE MAISON 5 pièces — 192 500 €
28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AO184
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14697619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 750 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO24
RHDF-62-COM17
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Château d'EauTADAO236 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 500 €prix moyen
2025
192 500 €
2 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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