UNE MAISON 3 pièces — 79 800 €
73 RUE EMILE BASLY 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 800 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM135
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021022. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-62-COM18
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DIVION - Croix de Grès - N°26 - PoteauRHDF-62-COM400 m
Croix de GrèsTADAO401 m
DIVION - Croix de GrèsRHDF-62-COM421 m
DIVION - Croix de Grès - F N°10 - PoteauRHDF-62-COM421 m
Croix de GrèsTADAO430 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-35,1% évolution globale
117 835 €prix moyen
2025
79 800 €
907 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 327 EUR/m² -6,2% 2021
138 660 €
1 373 EUR/m² +12,8% 2020
122 880 €
1 254 EUR/m²Biens comparables
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