UNE MAISON 8 pièces — 795 000 €
216 TRA DE SAINT JEAUME 06740 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 795 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 168 m²
Prix/m²5 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD26
Contenance2 168 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854536. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 162 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 3 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité19
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Grasse Sillages Réseau scolaire2
Arrêts les plus proches
LA PAILLOTTE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR235 m
Les MousquettesZOU ! Proximité238 m
La PaillotteZOU ! Proximité238 m
Les MousquettesZOU ! Proximité246 m
VillageZOU ! Proximité276 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D2085Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
795 000 €prix moyen
2025
795 000 €
5 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (170)
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Santé42 · 113 m
Commerces18 · 180 m
Sport/Loisirs7 · 379 m
Transports5 · 235 m
Enseignement2 · 359 m
Tourisme2 · 381 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole élémentaire Monier375 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Antoine1.3 km · Public
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Ecole maternelle Maure1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maure1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
147permis récents
931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement441 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement216 m²1
Permis de construire août 2025
1
48 logements2 825 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement167 m²1