UNE MAISON 8 pièces — 700 000 €
875 CHE DE SAINT JEAUME 06740 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 527 m²
Prix/m²4 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AI16
Contenance2 527 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688661. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 162 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 3 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Scolaire4
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Les GibousZOU ! Proximité207 m
LES GIBOUS (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR218 m
Les GibousZOU ! Proximité223 m
La PaillotteZOU ! Proximité462 m
La PaillotteZOU ! Proximité546 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
4 046 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
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5
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1
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