UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 262 €
1050 BD DES NATIONS UNIES 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 262 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BO106
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854207. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Norbert-Talagard
Revenus
19 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
39%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Salon34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Mas DossettoSalon89 m
Mas DossettoSalon113 m
TallagardSalon174 m
TALLAGARDSalon174 m
TallagardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER191 m
Historique des ventes à cette adresse
33ventes
+57,4% évolution globale
121 850 €prix moyen
2025
145 262 €
2 965 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2025
186 000 €
2 416 EUR/m² +44,2% 2024
129 000 €
2 633 EUR/m² -18,2% 2024
157 670 €
2 048 EUR/m² -0,9% 2024
159 110 €
2 040 EUR/m² +44,6% 2023
110 000 €
1 250 EUR/m² -17,8% 2023
133 750 €
2 229 EUR/m² +29,9% 2023
103 000 €
2 102 EUR/m² +8,4% 2022
95 000 €
1 939 EUR/m² -42,1% 2021
164 000 €
2 103 EUR/m² +13,9% 2021
144 000 €
1 636 EUR/m² +19,7% 2021
120 300 €
1 562 EUR/m² -12,0% 2020
136 650 €
1 752 EUR/m² +11,1% 2020
123 000 €
1 577 EUR/m² +36,7% 2020
90 000 €
1 154 EUR/m² -23,1% 2020
117 000 €
1 330 EUR/m² +7,8% 2020
108 500 €
2 214 EUR/m² +20,6% 2018
90 000 €
1 837 EUR/m² -33,8% 2018
136 000 €
1 766 EUR/m² +36,0% 2018
100 000 €
1 282 EUR/m² -4,8% 2018
105 000 €
1 750 EUR/m² +11,7% 2017
94 000 €
1 205 EUR/m² -24,2% 2017
124 000 €
1 610 EUR/m² -3,1% 2017
128 000 €
2 133 EUR/m² -17,9% 2017
156 000 €
1 773 EUR/m² +64,2% 2017
95 000 €
1 218 EUR/m² 0,0% 2017
95 000 €
1 218 EUR/m² -16,7% 2015
114 000 €
1 900 EUR/m² +38,2% 2015
82 500 €
1 684 EUR/m² -49,1% 2014
162 000 €
1 841 EUR/m² +102,5% 2014
80 000 €
1 633 EUR/m² -44,8% 2014
145 000 €
1 859 EUR/m² +57,1% 2014
92 300 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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