UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

11 RUE ETIENNE DOLET 60600 FITZ JAMES
Vendu le 06 novembre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE492
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854049. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fitz-James

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fitz-James (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fitz-James

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois137 m
FITZ-JAMES - Place De La RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3168 m
FITZ-JAMES - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3182 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois186 m
Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois348 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D127ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
315 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 400 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2014
270 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
1 899 EUR/m²398 m2025
158 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
415 000 €
2 882 EUR/m²1.6 km2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle la Tuilerie283 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Tuilerie324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Béronelle385 m · Public
Ecole
Ecole primaire de la Gare980 m · Public

Permis de construire Commune de FITZ JAMES

50permis récents
64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement203 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements190 m²1
Permis de construire sept. 2023

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements190 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

2 logements179 m²1