UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €
5 LOT LES SOLARIALES 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²5 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HA173
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionHA
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854048. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Miquelots
Revenus
24 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
30%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
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Eiffel Avenue du Parc des ExposCars régionaux 40 - Landes (RRTL)732 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+193,8% évolution globale
149 250 €prix moyen
2025
235 000 €
5 875 EUR/m² +113,6% Vente actuelle 2018
110 000 €
2 750 EUR/m² -36,0% 2016
172 000 €
4 300 EUR/m² +115,0% 2015
80 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Information et orientation
Centre d'Information et d'orientation d'Arcachon670 m · Public
Permis de construire Commune de LA TESTE-DE-BUCH
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