UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
5 MTE DE L'HORLOGE 26160 SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle G227
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 676 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -75,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sur-Roubion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-sur-Roubion (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,30%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sur-Roubion
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
ST GERVAIS EcoleMONTELIBUS209 m
ST GERVAIS EcoleMONTELIBUS209 m
ST GERVAIS EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
ST GERVAIS VillageMONTELIBUS230 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-65,3% évolution globale
105 154 €prix moyen
2025
60 000 €
667 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2021
170 770 €
1 366 EUR/m² +175,4% 2020
62 000 €
912 EUR/m² +3,3% 2017
60 000 €
1 111 EUR/m² -65,3% 2014
173 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
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84logements autorisés
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