UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
5 LES QUERIES 26160 SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO239
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14210159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sur-Roubion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-sur-Roubion (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sur-Roubion
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
ST GERVAIS EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m
ST GERVAIS EcoleMONTELIBUS339 m
ST GERVAIS EcoleMONTELIBUS339 m
ST GERVAIS VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha430 m
ST GERVAIS VillageMONTELIBUS430 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D74Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
182 000 €prix moyen
2024
198 000 €
2 676 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2019
166 000 €
2 243 EUR/m²Biens comparables
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