UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
53 RTE DE MONNAIE 37210 VOUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP114
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvray
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics9 · 55 m
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Ecole maternelle1.1 km · Public
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Collège privé Sainte-Thérèse1.2 km · Privé
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Collège Gaston Huet1.3 km · Public
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VOUVRAY
140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1