UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
5455 CAVANNES 56300 NEULLIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 512 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB224
Contenance4 127 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neulliac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neulliac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neulliac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2026 - 22/01/2026
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Sport/Loisirs9 · 94 m
Santé8 · 252 m
Services publics7 · 150 m
Enseignement2 · 136 m
Commerces1 · 335 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique les 4 saisons107 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph193 m · Privé
Permis de construire Commune de NEULLIAC
57permis récents
69logements autorisés
5 174 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement55 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1