UNE MAISON 4 pièces — 518 060 €
255 RUE DU FOUR VIEUX 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 518 060 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²5 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY319
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853601. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite
Revenus
31 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Arrêts les plus proches
MasetsRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
GenevièveRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
GenevièveRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
BosquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
GuèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron229 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,6% évolution globale
279 687 €prix moyen
2025
84 000 €
3 500 EUR/m² -83,8% 2025
518 060 €
5 887 EUR/m² +118,6% Vente actuelle 2020
237 000 €
1 394 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1