UNE MAISON 3 pièces — 133 803 €
5292 LA VEAUVERTE 36400 LACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 803 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 478 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D655
Contenance1 478 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853096. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lacs (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,2% évolution globale
100 151 €prix moyen
2025
133 803 €
1 673 EUR/m² +101,2% Vente actuelle 2021
66 500 €
831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Commerces8 · 830 m
Services publics6 · 622 m
Sport/Loisirs4 · 620 m
Enseignement1 · 639 m
Santé1 · 909 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle657 m · Public
Permis de construire Commune de LACS
27permis récents
27logements autorisés
3 126 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement159 m²1