UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

14 B RUE DU MAQUIS 36400 LA CHATRE
Vendu le 26 juillet 2025
962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH49
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754026. Sources et méthode

Contexte du quartier

962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Châtre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ch�tre (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41746 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+150,0% évolution globale
44 833 €prix moyen
2025
75 000 €
962 EUR/m² +154,2% Vente actuelle
2022
29 500 €
244 EUR/m² -1,7%
2019
30 000 €
385 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
54 700 €
684 EUR/m²402 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
962 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 864 EUR/m²687 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics63 · 159 m
Commerces58 · 182 m
Santé54 · 190 m
Sport/Loisirs11 · 268 m
Enseignement5 · 27 m
Tourisme5 · 348 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Geneviève367 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre571 m · Public
Collège
Collège George Sand580 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix731 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat753 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHATRE

67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024

1

2 logements145 m²1