UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
38 RUE GEORGES BRASSENS 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM113
Contenance6 881 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +105,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)11
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
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Claude MonetSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)256 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)413 m
GailloncelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)420 m
GailloncelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)433 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+57,6% évolution globale
123 308 €prix moyen
2025
145 000 €
2 231 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
2 308 EUR/m² +13,6% 2023
132 000 €
2 031 EUR/m² -5,7% 2023
140 000 €
2 154 EUR/m² -4,8% 2022
147 000 €
2 262 EUR/m² +50,0% 2021
98 000 €
2 333 EUR/m² +11,4% 2021
88 000 €
2 095 EUR/m² -34,8% 2021
135 000 €
2 077 EUR/m² -0,7% 2020
136 000 €
2 092 EUR/m² +51,1% 2018
90 000 €
2 143 EUR/m² -28,0% 2018
125 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2016
125 000 €
1 923 EUR/m² +35,9% 2014
92 000 €
2 190 EUR/m²Biens comparables
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