UNE MAISON 4 pièces — 107 100 €
5016 SAINTE EULALIE D OLT 12130 SAINTE-EULALIE-D'OLT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 100 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI123
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Eulalie-d'Olt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-Eulalie-d'Olt (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Eulalie-d'Olt
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2025 - 23/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+120,8% évolution globale
85 520 €prix moyen
2025
107 100 €
1 673 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2022
80 000 €
465 EUR/m² -41,2% 2021
136 000 €
2 030 EUR/m² +142,9% 2021
56 000 €
700 EUR/m² +15,5% 2015
48 500 €
404 EUR/m²Biens comparables
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