UNE MAISON 4 pièces — 332 000 €
1002 CHE D EN POUTET 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²3 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD250
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852805. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo44
Arrêts les plus proches
A. PerdiguierTisséo20 m
A. PerdiguierTisséo27 m
A. PerdiguierTisséo36 m
Borde HauteTisséo85 m
Borde HauteTisséo122 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,8% évolution globale
291 000 €prix moyen
2025
332 000 €
3 354 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 907 EUR/m²Biens comparables
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842logements autorisés
64 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1