Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain957 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK190

Contenance957 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852601. Sources et méthode

Contexte du quartier

814 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourgneuf 1

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

11,49%

Loyer estimé : 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4150

Arrêts les plus proches

Petites CrêlesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m

Route de BrinayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4198 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

96 m

🚗

Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

102 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-72,0% évolution globale

80 000 €prix moyen

2025

35 000 €

833 EUR/m² -72,0% Vente actuelle

2022

125 000 €

817 EUR/m²

Biens comparables

1 744 EUR/m²1.8 km2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics31 · 58 m

Santé15 · 467 m

Commerces13 · 174 m

Sport/Loisirs5 · 515 m

Enseignement3 · 467 m

Tourisme1 · 861 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire Joliot-Curie611 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus864 m · Public

Collège

Collège Albert Camus882 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Vierzon942 m ·

Ecole

Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert958 m · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents

656logements autorisés

46 865 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement214 m²1