UNE MAISON 6 pièces — 80 000 €
53 RUE ANATOLE JOVELET 80780 SAINT-LEGER-LES-DOMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD112
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852587. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Domart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Domart (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Domart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Mouvement de Terrain14/02/2012 - 15/02/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)6
Arrêts les plus proches
SAINT-LEGER-LES-DOMART - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)128 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - Salle des fêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)136 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - StopRHDF-80-SCO141 m
SAINT-LÉGER-LÈS-DOMART - Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)397 m
SAINT-LEGER-LES-DOMART - PlaceRHDF-80-SCO399 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,1% évolution globale
70 333 €prix moyen
2025
80 000 €
667 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2021
57 000 €
851 EUR/m² -23,0% 2016
74 000 €
740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Dolto-Ferry392 m · Public
Ecole
Ecole primaire854 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-LES-DOMART
43permis récents
72logements autorisés
5 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement187 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement83 m²1