UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
1 B QUA LE MOULIN DE LA COMBE 48400 FLORAC TROIS RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain8 635 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A815
Contenance50 m²
Préfixe186
SectionA
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Florac Trois Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Florac Trois Rivi�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Florac Trois Rivières
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics9 · 664 m
Sport/Loisirs8 · 476 m
Santé6 · 652 m
Enseignement3 · 812 m
Tourisme3 · 725 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Simone Serriere828 m · Public
Ecole
école élémentaire Suzette Agulhon851 m · Public
Collège
Collège des 3 vallées922 m · Public
Ecole
école primaire privée Sainte Lucie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de FLORAC TROIS RIVIERES
50permis récents
89logements autorisés
5 521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2024
3
10 logements489 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1